Deze vrijstaande woning is gelegen op een unieke en rustige locatie midden in een natuurgebied, waar je volop kan genieten van groen, rust en een schitterend uitzicht op het water aan de achterzijde van het perceel. Een droomplek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit aan op de aparte keuken, die uitkijkt op de tuin en het water. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en een nachthal. De volledige woning is bovendien onderkelderd.
Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een uitzonderlijke ligging en een prachtig natuurlijk kader.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
| Adres: | Stationsstraat 109 Oudenburg |
| Referentie: | Stationsstraat 109 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.245 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kadastrale benaming: | 35014 OUDENBURG 1 AFD/OUDENBURG |
| Kadastrale Nummers: | 0001M23P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.245 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250919-0003419178-RES-1 |
| EPC Index: | 1655,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
+32 50 69 52 51
kim@immodereeper.be