Gelegen in de dorpskern van Jabbeke, met alle voorzieningen in de nabijheid, treffen we deze kloeke woonst op een perceel van 243m². De woning werd zeer degelijk gebouwd in 1964 en wordt ingedeeld als volgt: centrale inkomhal, polyvalente kamer/bureel, lichtrijke leefruimte, klassieke veranda, aparte leefkeuken, droge kelderberging, de badkamer met ligbad en tot slot de grote garage (23,17m²) met aangrenzende berg- en werkplaats (22,13m²). De verdieping is bereikbaar via de authentieke trap vertrekkend uit de inkomhal en biedt plaats aan de centrale nachthal, een apart toilet en 4 volwaardige slaapkamers. De ruime zolder (49,70m²) is toegankelijk via het luik in de nachthal.
Tot slot geniet de woning van een gezellige achtertuin die geniet van de middag- en avondzon.
Benieuwd naar alle troeven van dit pand? Bel ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Kapellestraat 10-A Jabbeke |
| Referentie: | Kapellestraat 10A |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
| Kadastrale benaming: | 31012 JABBEKE 1 AFD/JABBEKE/ Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0394PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231031-0003028962-RES-1 |
| EPC Index: | 576,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 576,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
050 69 52 51
jennifer@immodereeper.be