Gelegen in de Aartrijkestraat, vlakbij alle voorzieningen, treffen we deze deels te renoveren rijwoning aan. De gelijkvloers verdieping is nog volledig te renoveren en kan ingericht worden als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek die doorloopt in de open keuken met aansluitend de eetplaats. De tuin is te bereiken via het grote schuifraam in de eetplaats. Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping die al deels gerenoveerd werd. Deze verdieping omvat een nachthal, een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, een wasplaats en een volwaardige slaapkamer. Tot slot kan de tweede verdieping van de woning volledig ingericht worden als tweede slaapkamer.
Is deze woning helemaal iets voor jou? Contacteer dan zeker onze kantoren via 050 69 52 51!
| Adres: | Aartrijkestraat 79 Ichtegem |
| Referentie: | Aartrijkestraat 79 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale benaming: | 35003 ICHTEGEM 2 AFD/EERNEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0093N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220306-0002555406-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 392,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 7960,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
050 69 52 51
jennifer@immodereeper.be