In het pittoreske Bekegem, in een rustige doodlopende straat, treffen we deze karaktervolle eigendom aan op een perceel van 491m². De woning werd zéér kloek gebouwd in 1963 en geniet volgende indeling:
Inkomhal, keuken met toegang tot terras, eetplaats met authentieke schouw en de gezellig zithoek. De verdieping is bereikbaar via trap vertrekkend uit de inkomhal en biedt plaats aan de centrale nachthal, 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een 3e bergkamer. De zolder is toegankelijk via het luik in de nachthal.
Verder geniet de woning van een grote garage (31m²) en een gezellige achtertuin met tuinbergingen (+/- 27m²).
Bent u benieuwd naar deze leuke woonst? Neem snel contact op en plan uw bezoek in!
| Adres: | Zilverstraat 2 Ichtegem |
| Referentie: | Zilverstraat |
| Vraagprijs: | € 249.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 491 m² |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| Kadastrale benaming: | 35001 ICHTEGEM AFD/BEKEGEM/ Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0239A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 491 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231227-0003089355-RES-1 |
| EPC Index: | 608,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 608,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 17195,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
050 69 52 51
jennifer@immodereeper.be