Langs de Hoogstraat, pal in het centrum van Gistel met alle voorzieningen in de directe nabijheid, treffen we deze op te frissen eigendom aan. De woning werd gebouwd op een perceel van 90m² en werd steeds uitstekend onderhouden.
Momenteel geniet het pand volgende indeling:
Ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, de aparte keuken, een droge kelder en tot slot de afzonderlijke, ruime wasplaats/berging. De eerste verdieping is bereikbaar die samengesteld wordt uit een centrale nachthal, 2 zéér ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via het luik in de nachthal.
+ Centrumligging
+ Goed onderhouden
+ Verhuurd = Geschikt als investering
Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezoek aan deze knusse eigendom!
| Adres: | Hoogstraat 55 Gistel |
| Referentie: | Hoogstraat 55 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale Nummers: | 0780/00E000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231006-0003008365-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 418,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
050 69 52 51
jennifer@immodereeper.be