OPEN HUIS op afspraak 04/07 van 17h00 tot 18h00
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning twee volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en talloze mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De woning vraagt om een grondige opknapbeurt, maar de solide structuur en goede ligging maken dit een investering met toekomst.
Troeven:
- Twee ruime slaapkamers
- Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra slaapkamers (vaste trap is voorzien naar de bovenste verdieping)
- Mooie tuin met veel potentieel
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Nabij winkels, openbaar vervoer en scholen
Ideaal voor handige starters, investeerders of renovatieproject
Laat deze kans niet liggen om een woning volledig naar eigen wens in te richten. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| Adres: | Baron de Serretstraat 86 Brugge |
| Referentie: | Baron de Serretstraat 86 |
| Vraagprijs: | € 250.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 312 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Baron de Serretstraat 86 |
| Kadastrale Nummers: | 3512B0304/00H004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 312 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250516-0003603334-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 850,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Regionaal Stedelijk gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |