U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Canadalaan 14 , 8470 Gistel
Vraagprijs: € 760 000

Opbrengsteigendom!

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 garageboxen. Ideale investering!

Op zoek naar een top investering?
Gelegen in het hart van Gistel, aan de Canadalaan, vindt je deze opbrengsteigendom. Wat mag je verwachten? Een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot drie appartementen en het tellerlokaal. Op het gelijkvloers heb je een gezellig appartement met twee slaapkamers, de eerste verdieping biedt eveneens een tweeslaapkamer appartement, en de kers op de taart? Een ruime duplex met drie slaapkamers op de tweede verdieping!
Bovendien zijn er drie garageboxen die via de doorgang bereikbaar zijn – ideaal voor extra rendement.

Waarom dit een must-see is?
- Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een huurrendement van ongeveer 3% bij volledige bezetting. Een investering die meteen voor rendement zorgt en de huurders willen graag blijven wonen.
- Alle appartementen zijn zongericht en hebben afzonderlijk een ruim terras
- Geen syndicuskosten
- Geen liftkosten
- De muren werden opgespoten met isolatievlokken
- Er werden nieuwe gaswandketels geplaatst in alle appartementen in 2024
- De volledige trappelhal werd opnieuw geschilderd in 2024
- Voor het plafond van de doorrit zijn er schilderwerken voorzien zijn in 2025

Tevens is er de mogelijkheid om de andere zijde van de appartementen (spiegelbeeld) op later tijdstip aan te kopen.

Meer weten?
Grijp je kans en neem vandaag nog contact op! 👌


Kenmerken

Algemeen

Adres:Canadalaan 14
Gistel
Referentie:Canadalaan 14 - opbrengsteigendom
Vraagprijs:€ 760.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:263 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006

Indeling

Garage:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:35005A1087/00V018

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250317-0003553929-RES-1
Totaal verbruik:137,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:17/03/2035
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Joline Dereeper

050 69 52 51

info@immodereeper.be

506-425

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper