Deze prachtige energiezuinige woning is gelegen in Zedelgem en is uiterst uniek in ons aanbod!
Deze unieke woning wordt ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een prachtige open keuken uitgerust met een werkblad in composiet en voorzien van alle comfort en een bijkeuken met ingemaakte kasten. De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap en omvat een ruime nachthal voorzien van ingemaakte kasten, een badkamer, een apart toilet en 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met badkamer. De tuin is toegankelijk via het grote schuifraam in de woonkamer en de keuken en omvat een mooi terras, een tuinhuis en een aparte tuinberging.
De woning is uiterst zuinig omwille van de 13 zonnepanelen, de warmtepomp en het ventilatiesysteem type D. Met zijn moderne look en voorzieningen is dit dan ook de ideale plek om thuis te komen.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer onze kantoren vandaag nog via 050 69 52 51!
| Adres: | Dr. Adriaensstraat 14 Zedelgem |
| Referentie: | Dokter Adriaensstraat |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 980 |
| Kadastrale benaming: | 31040 ZEDELGEM 1 AFD/ZEDELGEM/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31040-G-2014_348/EP00324/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 42,53KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 42,53KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 19,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2018 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |