Deze te renoveren woning in Varsenare is gelegen op een uitstekende ligging en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met berging onder de trap, een woonkamer, een ruime keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping wordt ingedeeld met 2 slaapkamers met toegang tot de zolder. Verder beschikt deze woning over een gezellige tuin. Mits renovatiewerken is dit de ideale starterswoning of opbrengsteigendom. Contacteer onze kantoren voor meer informatie om een bezichtiging in te plannen!
| Adres: | Oude Dorpsweg 15 Varsenare |
| Referentie: | Oude Dorpsweg 15 Varsenare |
| Vraagprijs: | € 140.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | 31035 JABBEKE 4 AFD/VARSENARE 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0311NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 63 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240726-0003324798-RES-1 |
| EPC Index: | 516,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 516,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 9354,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |