Op zoek naar rust, ruimte en potentieel? Ontdek deze charmante woning op een royaal perceel van 1034 m², gelegen in het landelijke Bekegem – een deelgemeente van Ichtegem, gekend om zijn groene omgeving en rustige karakter.
De woning is solide gebouwd en beschikt over een praktische indeling:
Inkomhal, gezellige woonkamer, aparte keuken, hal en badkamer.
De 1e verdieping omvat een nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er een garage, kelder en enkele functionele bijgebouwen.
✨ Troef van dit pand? De unieke ligging! Gelegen in een rustige straat, met landelijk vergezicht en tal van wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Toch bent u vlot verbonden met omliggende dorpen en invalswegen.
🔧 De woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met uitbreidings- of vernieuwingspotentieel.
| Adres: | Bevrijdingsweg 51 Ichtegem |
| Referentie: | Bevrijdingsweg |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.035 m² |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 423 |
| Kadastrale benaming: | 35001 ICHTEGEM 3 AFD/BEKEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 0045EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.035 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250913-0003684886-RES-1 |
| EPC Index: | 1252,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
+32 50 69 52 51
kim@immodereeper.be