Op zoek naar een pand met heel wat potentieel? Dit volledig te renoveren handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een bakkerijatelier, ruimte voor de ovens, hal, bakkerij, winkel, bijkeuken en een aparte hal. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een hal en een badkamer. De zolder is momenteel ingericht als 4de slaapkamer.
Dankzij de ideale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van De Haan geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Een prachtig renovatieproject met veel mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor een commerciële invulling. Mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Adres: | Nieuwe Steenweg 96 De Haan |
| Referentie: | Nieuwe Steenweg 96 te De Haan |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bebouwde opp.: | 191 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Kadastrale Nummers: | 0482T2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240304-0003162835-KNR-1 |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2034 |
| Asbestattest: | (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | Niet conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
