Op een centrale en goed bereikbare ligging vinden we dit veelzijdige handelspand, dat dankzij zijn ruime en flexibele indeling tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, zelfstandigen en vrije beroepen.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt op elk niveau over een ruime, polyvalente open ruimte. Op de benedenverdieping vinden we naast de open ruimte een afzonderlijke doucheruimte en apart toilet. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich een tweede ruime polyvalente ruimte bevindt.
De bovenverdieping beschikt bovendien over een kitchenette, afzonderlijke opbergruimte en een aangenaam terras. Hierdoor is er niet alleen voldoende ruimte voor de eigenlijke activiteit, maar ook voor praktische voorzieningen en extra comfort.
De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende handels- en praktijkdoeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, praktijkruimte, studio, showroom, atelier of andere professionele invulling, afhankelijk van de gewenste activiteit en de geldende voorschriften.
Een bijkomende troef is dat het pand reeds geregulariseerd werd als duplexappartement.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met mogelijkheden.
| Adres: | Hoogstraat 51 Gistel |
| Referentie: | Hoogstraat 51 te Gistel |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Kadastrale Nummers: | 0780/00L000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260825-0003940629-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2036 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
