Deze sfeervolle alleenstaande villa combineert ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning is volledig instapklaar en beschikt over 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toilet, bureau/slaapkamer, ruime leef- en eetruimte met houtkachel afgewerkt in graniet, volledig uitgeruste keuken met granieten afwerking en granieten tafel, praktische inloopkoelcel bij de keuken, wasplaats en garage. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming en airco die zowel koelt als verwarmt, wat zorgt voor een aangenaam comfort het hele jaar door.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, een badkamer en een gezellig terrasje. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt.
Troeven: alleenstaande villa • rustige en mooie woonwijk • instapklaar • mogelijkheid tot 4 slaapkamers • garage • zolder • inloopkoelcel bij de keuken • volledig uitgeruste keuken in graniet • granieten tafel in keuken • houtkachel afgewerkt in graniet • bureau • vloerverwarming • airco die zowel koelt als verwarmt
Goedgekeurde elektriciteit!
Een ideale gezinswoning voor wie rustig en comfortabel wil wonen!
Interesse in deze charmante villa?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We verwelkomen u graag ter plaatse!
| Adres: | Ernest Claesstraat 6 Ichtegem |
| Referentie: | Ernest Claesstraat 6 te Eernegem |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 684 m² |
| Bebouwde opp.: | 151 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (13.73 m², 11.07 m², 14.22 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 533 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 34 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel - vloerverwarming |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Kadastrale Nummers: | 1367LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 684 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260720-0003919919-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 323,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/07/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
