U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Mexicostraat 45 , 8480 Ichtegem
Vraagprijs: € 925 000

Omschrijving

Uitzonderlijke luxe villa (2022) met prachtige tuin & 5 slaapkamers op 2.162m²

Deze energiezuinige gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Ichtegem. Kenmerkend aan deze ligging is de vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de nabijheid van diverse invalswegen alsook de aanwezigheid van buurtwinkels, warenhuizen, scholen,…
Via de ruime inkomhal, voorzien van gastentoilet met design wastafel en een bureelruimte met ingemaakte kastenwand, betreedt u de lichtrijke en hedendaagse leef- en eetruimte. Aansluitend treft u de open, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en de knusse zithoek met vast tv-meubel en sierhaard die zicht geeft op de Noord-oost georiënteerde tuin en het aangelegde terras. Verder biedt het gelijkvloers een praktische wasplaats met ruimte voor alle technieken, een ontspanningsruimte met hoekbad, inloopdouche & toilet en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort.
Via de strakke, open trap bereikt u het eerste verdiep waar zich de ruime master bedroom met dressing bevindt. De badkamer werd uitgerust met een dubbele lavabo en ruime inloopdouche. Verder bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers, een dressing, opbergruimte, een vierde slaapkamer die momenteel dienst doet als fitnessruimte alsook een afzonderlijk toilet.

Extra troeven van deze woning;
2 parkingplaatsen, oprit (voor en achter )
Overdekt terras in beton
Vloerverwarming
21 zonnepanelen
Geautomatiseerde rolluiken
Verkoeling/verwarming dmv warmtepomp (vloerverwarming)

U wenst een bezoek aan deze unieke villa? Bel onze kantoren meteen op het nummer 050695251 of via info@immodereeper.be



Kenmerken

Algemeen

Adres:Mexicostraat 45
Ichtegem
Referentie:Mexicostraat
Vraagprijs:€ 925.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.162 m²
Bewoonbare opp.:316 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:56 m²
Keuken:19 m², Open keuken
Tuin:1962,20 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:53 m²
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.249
Kadastrale benaming:35006 ICHTEGEM 1 AFD/ICHTEGEM/
Kadastrale Nummers:0493/00T002
Kadastrale Oppervlakte:2.162 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:9/11/2023
EPC Geldig tot:9/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Lennert Vermeulen

0472 70 53 17

lennert@immodereeper.be

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper