U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Stationsstraat 46 , 8470 Gistel
Vraagprijs: € 280 000

Omschrijving

Authentieke herenwoning met tuin

Langs de Stationsstraat, op wandelafstand van de markt van Gistel, treffen we deze uitzonderlijke eigendom aan op een perceel van liefst 630m². Deze karaktervolle dokterswoning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en bulkt van de sfeervolle elementen. Op heden geniet het pand volgende indeling:

In het centrum van Gistel vinden we deze statige dokterswoning terug. Deze woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930, maar heeft tot nu toe slechts één eigenaar gehad. Het huis werd steeds goed onderhouden, maar dient gerenoveerd te worden.
De woning geniet van authentieke elementen, hoge plafonds en wordt op heden ingedeeld als volgt:
De imposante inkomhal, een wachtruimte/bureelruimte, de centrale hal met karaktervolle houten trap, de grote leefruimte met openslaande dubbele deuren, een tussenhal, de keukenruimte, de inpandige (ruime) garage en 3 praktijkruimtes aan de achterzijde van de woning met afzonderlijke bergruimte en toilet.
Voor we de eerste verdieping bereiken, vinden we het toilet met technische ruimte terug op het tussenverdiep. De eerste verdieping biedt plaats aan de grote nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Verder is de zolderverdieping (61,99m²) opnieuw bereikbaar via de vaste trap. Tot slot geniet de woonst van een prachtige, afgesloten achtertuin met tal van mogelijkheden.

+ Ligging pal in het centrum
+ Kelder +/- 60m²
+ Authentieke elementen en hoge plafonds
+ Zeer veel mogelijkheden
+ Grote tuin

Droomt u van een unieke woning met tuin die u tal van mogelijkheden biedt? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met onze kantoren!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 46
Gistel
Referentie:Stationsstraat 46
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:630 m²
Bewoonbare opp.:244 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:39,09 m² - Woonkamer
Keuken:6 m² - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:58,22 m²
Garage:1
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
Kadastrale benaming:35005 GISTEL 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:0792AP0000
Kadastrale Oppervlakte:630 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230515-0002892322-RES-1
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:15/05/2023
EPC Geldig tot:15/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Centrumgebied volgens RUP
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Lennert Vermeulen

0472 70 53 17

lennert@immodereeper.be

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper