Bent u als projectontwikkelaar op zoek naar een strategisch gelegen perceel met sterke ontwikkelingsmogelijkheden? Dan biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit.
Op een perceel van maar liefst 955 m² bevinden zich momenteel twee bestaande woningen, wat tal van mogelijkheden creëert voor herontwikkeling, verdichting of renovatieprojecten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).
Troeven van dit perceel:
- Ruime oppervlakte van 955 m²
- Reeds bebouwd met 2 woningen – potentieel voor sloop en nieuwbouw of herontwikkeling
- Interessante opportuniteiten voor meergezinswoning(en)
- Geschikt voor investeerders en ontwikkelaars die waarde willen creëren
- Goede bereikbaarheid en ligging (verdere info op aanvraag)
Interesse?
Neem contact op voor bijkomende informatie, plannen of een plaats bezoek. Ontdek zelf het potentieel van deze interessante ontwikkelingssite.
Alle mogelijkheden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties.
| Adres: | Callaertswalledreef 42 Gistel |
| Referentie: | Callaertswalledreef 42-44 |
| Vraagprijs: | € 460.000 |
| Type: | Grond |
| Perceeloppervlakte: | 955 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.145 |
| Kadastrale benaming: | 35005 GISTEL 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0376RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 955 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260421-0003843896-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 204,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 21/04/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
+32 50 69 52 51
kim@immodereeper.be
