Op zoek naar een bouwgrond met heel wat potentieel? Deze eigendom in De Haan wordt verkocht als bouwgrond en biedt tal van mogelijkheden voor wie een nieuwbouwproject of een grondige herontwikkeling overweegt.
Op het perceel staat momenteel een bestaande handelszaak met woonst die volledig te renoveren is. De huidige indeling bestaat op het gelijkvloers uit een bakkerijatelier, ruimte voor de ovens, hal, bakkerij, winkel, bijkeuken en een aparte hal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een hal en een badkamer. De zolder is momenteel ingericht als 4de slaapkamer.
De bestaande bebouwing biedt een interessante basis voor wie het pand volledig wil renoveren of een nieuwbouwconcept wenst te realiseren. **De eigendom wordt uitdrukkelijk verkocht als bouwgrond**, waardoor de mogelijkheden vooral liggen in de toekomstige ontwikkeling van het perceel.
Dankzij de ideale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van De Haan geniet de eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Een interessante opportuniteit voor bouwers, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een perceel met mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de stedenbouwkundige voorschriften van dit perceel? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Nieuwe Steenweg 96 De Haan |
| Referentie: | Nieuwe Steenweg 96 te De Haan |
| Vraagprijs: | € 200.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bebouwde opp.: | 191 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Kadastrale Nummers: | 0482T2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240304-0003162835-KNR-1 |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2034 |
| Asbestattest: | (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | Niet conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
