U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Spikkelboorstraat 5 , 8460 Oudenburg
Vraagprijs: € 449 000

Omschrijving

Uitzonderlijk gelegen woning in fermettestijl met bijgebouw (70m²)

Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Ettelgem treft men deze gerenoveerde, alleenstaande woning met afzonderlijke garagebox.
Deze magnifieke, afgewerkte woning kan een droomhuis worden voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze open bebouwing alle comfort en privacy die je nodig hebt.
Er is een leefruimte met eetplaats en knusse zithoek met houtkachel. Aanpalend een volledig ingerichte, afgesloten keuken die volledig werd vernieuwd in 2020. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer (2018) afgewerkt met douche, toilet en lavabo, een wasplaats, bureauruimte en berging.
Bovendien beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarvan één met dressingruimte.
Vlak naast de woning is er een ruime garage met berging (69,62m²) en zolder (32,52m²).
Buiten is er een grote, verzorgde tuin waar je kunt genieten van de rust en de natuur.

Extra troeven aan deze woning;

- Vernieuwde keuken & badkamer
- Zonnepanelen
- Garage met elektrische poort

Wens je een bezoek of meer informatie?
Bel of mail Immo Dereeper! 050 69 52 51 / info@immodereeper.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Spikkelboorstraat 5
Oudenburg
Referentie:Spikkelboorstraat 5
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Fermette
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.000 m²
Bebouwde opp.:249 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:70

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 195
Kadastrale benaming:Oudenburg, Afdeling 2, sectie B, 0384/00C000
Kadastrale Nummers:0384/00C000
Kadastrale Oppervlakte:1.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231113-0003030418-RES-1
Totaal verbruik:237,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:13/11/2023
EPC Geldig tot:13/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jennifer Wintein

050 69 52 51

jennifer@immodereeper.be

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper