Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement, gelegen in de recente residentie Amina (bouwjaar 2018), op een centrale ligging nabij de dorpskern van Westkerke en met vlotte verbinding naar de E40.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een doordachte indeling:
✨ Indeling eerste verdieping: Inkomhal met gastentoilet, gezellige ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, volledig ingerichte open keuken, praktische berging, slaapkamer of extra bureauruimte.
🛏️ Tweede verdieping: Nachthal, volwaardige slaapkamer, badkamer met modern comfort
Geniet van het zuidgericht terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.
💡 Troeven:
- Recente bouw (2018)
- Energiezuinig en instapklaar
- Centrale, rustige ligging nabij winkels, school en openbaar vervoer
- Zuidgericht terras
- Autostaanplaats
Een perfect appartement voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
📞 Interesse?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Brugsesteenweg 3/5 Westkerke |
| Referentie: | Brugsesteenweg 3 bus 5 (Res. Amina) |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Balkon: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 564 |
| Kadastrale benaming: | 35023 OUDENBURG 4 AFD/WESTKERKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0076L3P0015 & 0076L3P0028 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35014-G-4023/2015/EP06313/A001/D01/SD015 |
| EPC Index: | 99,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 52,00 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
+32 50 69 52 51
kim@immodereeper.be