OPENKIJKDAG OP ZATERDAG 17/06 VAN 10U TOT 12U
Op een uitstekende ligging in het gezellige Roksem, werd in 2016 Residentie De Gaffel gebouwd met aandacht voor kwaliteit en leefcomfort. Op het gelijklvoers bevindt zich deze prachtige, instapklare benedenwoning met volgende indeling:
Centrale inkomhal, apart toilet met wastafel, de lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en toegang tot de tuin met zonnig terras en tuinberging, een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met dubbel lavabomeubel-douche-2e toilet. Verder geniet het appartement van een privatieve parkeerplaats en privatieve berging, beiden inbegrepen in de aankoopprijs!
+ Recent bouwjaar en instapklaar
+ Energiescore B
+ Ventilatiesysteem D
+ Aangelegde tuin
+ Parkeergelegenheid en bergruimte
Interesse? Bel vandaag nog en plan uw bezoek in!
| Adres: | Brugsesteenweg 108/1 Oudenburg |
| Referentie: | De Gaffel bus 1 |
| Vraagprijs: | € 269.500 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27,31 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 6 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | 35015 OUDENBURG 3 AFD/ROKSEM/ Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0276P2P0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230507-0002883960-RES-1 |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0472 70 53 17
lennert@immodereeper.be