KIJKDAG ZATERDAG 09/12 VAN 10U00 - 12U00. Deze ruime koppelwoning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, vlakbij het centrum van Aartrijke. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met aparte keuken die
bovendien toegang biedt tot de ruime berging met aansluitend de inpandige garage. De schuiframen zorgen voor veel lichtinval en contact met het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad plus een tweede toilet. Opbergruimte is er in overvloed op de zolder (+/- 42,44m²). Op heden is de woning verhuurd aan € 950/maand (3.51% bruto-rendement). Voor meer informatie & een bezoek ter plaatse: bel naar 050/69.52.51 of via info@immodereeper.be
| Adres: | De Kaaie 7 Zedelgem |
| Referentie: | De Kaaie 7 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 225,54 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem, afdeling 4, sectie B, 0399/00X002 |
| Kadastrale Nummers: | 0399/00X002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230721-0002949114-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 285,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
0472 70 53 17
lennert@immodereeper.be