U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Open huis: zaterdag 24 juni 2023
9:00 - 12:00
OP AFSPRAAK

Koevoetveld 6 , 8210 Zedelgem
Vraagprijs: € 1 345 000

Omschrijving

UItzonderlijke hoevewoning te Zedelgem op +/- 1,7ha

KIJKDAG OP AFSPRAAK ZATERDAG 24 JUNI VAN 9H00 - 12H00. Genesteld aan het einde van een doodlopend straatje, op een uiterst groene ligging te Zedelgem, biedt deze eigendom op een perceel van +/- 17.029m² een oase aan rust. De in 2009 heropgebouwde fermettewoning verschaft hedendaags wooncomfort met oog voor rustieke, kwalitatieve materialen.

De woonst geniet volgende indeling:

Centrale inkomhal met robuuste, betonnen trap, het apart toilet, de sfeervolle leefruimte met afgewerkt met karaktervolle eiken elementen, de grote open leefkeuken voorzien van alle toestellen en werkvlakken in getrommelde Zimbabwe, een tweede open leefruimte met gezellige houthaard, de praktische wasplaats met douche en een enorme kelder (45m²) met plaats voor technieken en opslag. De 1ste verdieping biedt plaats een centrale nachthal met polyvalente ruimte, de open dressingruimte, de master bedroom in mezzaninestijl, de badkamer met dubbele lavabo-ligbad-inloopdouche en de 2de zéér ruime slaapkamer (22,23m²).

Verder geniet de eigendom van een aangebouwde poolhouse uitgerust met gemetselde barbecue en een binnenzwembad met een splinternieuwe inloopdouche (+elektrische ontvochter). Boven deze ruimte bevindt zich nogmaals een grote slaapkamer (23,78m²) met privaat sanitair.

Tevens is het volledig aangelegd domein uitgerust met een alleenstaande dubbele garage (31m²) met polyvalente ruimte op de verdieping, een aangebouwde carport, de tuinberging van 42m² met zonnepanelen, verschillende terrassen en afgesloten ruimte voor dieren met een extra schuilhok/bergplaats.

+ Uitzonderlijke ligging in het groen
+ Kwalitatieve materialen
+ Gunstig E-peil dankzij 32 zonnepanelen, warmtepomp,...
+ Conforme elektriciteit
+ Poolhouse met binnenzwembad

Droomt u er van om te wonen tussen de velden, maar toch alle voorzieningen in de nabijheid te hebben? Aarzel niet en bel ons voor een bezoek aan deze uitzonderlijke woonst te Zedelgem!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koevoetveld 6
Zedelgem
Referentie:Koevoetveld
Vraagprijs:€ 1.345.000
Type:Fermette
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:17.029 m²
Bewoonbare opp.:316 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:80,25 m² - Woonkamer
Keuken:33,98 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:45 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Zonneboiler, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.403
Kadastrale benaming:31040 ZEDELGEM 1 AFD/ZEDELGEM/ Sectie C
Kadastrale Nummers:0873RP0000 - 0879CP0000 - 0881CP00000 - 0893KP0000 - 0882CP00000
Kadastrale Oppervlakte:17.029 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230315-0002838862-RES-1
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:15/03/2023
EPC Geldig tot:15/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Lennert Vermeulen

0472 70 53 17

lennert@immodereeper.be

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper