U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Kerkstraat 8 , 8470 Gistel
Vraagprijs: € 335 000

Omschrijving

Handelspand met woning in het centrum van Gistel

Gelegen in de Kerkstraat, pal in het centrum van Gistel en op 20m verwijderd van de Markt, treffen we deze bijzondere eigendom aan. Het pand laat handel toe op het gelijkvloers en beschikt over een volwaardige woonst op verdieping 1 en 2 met privatieve buitenruimte. Op heden geniet de eigendom volgende indeling:
Het gelijkvloers wordt samengesteld uit de centrale inkomhal, het handelspand (+/-31m² netto), een aansluitend bureel, de private hal, een bijkomende bergruimte, het apart toilet, de praktische wasplaats en de droge kelder (+/- 20m²). Verder vinden we de koer terug van +/- 16,50m² en een polyvalente buitenberging van +/- 19,50m².
De 1e verdieping is bereikbaar via de karaktervolle trap vertrekkend uit de private hal en biedt plaats aan de zeer ruime leefruimte, de open ingerichte keuken, het grote terras met zicht op de kerk van Gistel en tot slot de badkamer op het tussenverdiep ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en douche. De 2e verdieping biedt plaats aan een zéér grote master bedroom (+/- 18,50m²), de 2de kamer die ingericht werd als dressing met trap naar de 3e verdieping. Op deze 3e verdieping treffen we nogmaals 2 ingerichte slaapkamers.

+ Perfecte combinatie tussen wonen en werken
+ Zeer gunstige ligging in het centrum van Gistel
+ Instapklaar
+ Mogelijkheid tot opsplitsen in 2 entiteiten (kangoeroewoning, afzonderlijke verhuur, ...)
+ Vrij bij akte!

Benieuwd naar alle mogelijkheden van deze bijzondere eigendom? Neem snel contact op met ons en plan uw bezoek in!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 8
Gistel
Referentie:Kerkstraat 8 handel
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:136 m²
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:195 m²

Indeling

Opslagruimte:9 m²
Showroom:31,50 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - Betonbekleding gelijkvloers
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 910
Kadastrale benaming:35005 GISTEL 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:0912M2P0000
Kadastrale Oppervlakte:136 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220221-0002550297-RES-1
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:21/02/2022
EPC Geldig tot:21/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Centrumgebied volgens GRUP CENTRUM
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Lennert Vermeulen

0472 70 53 17

info@immodereeper.be

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Sluit menu Immo Dereeper