Deze prachtige charmante woning is gelegen op een groot perceel van 2.840 m² in het gezellige Snellegem en is perfect voor wie van rust en groen houdt. Deze woning werd in 2001 helemaal vernieuwd en is instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met een gashaard die doorloopt in de prachtige en lichtrijke veranda, een ruime keuken voorzien van alle toestellen, een tussenhal met ingemaakte kasten, een gastentoilet, toegang tot de kelder en de achterdeur naar de tuin. Via de vaste trap in de tussenhal komt u terecht op de eerste verdieping die wordt ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad, douche en sauna! De zolderverdieping is toegankelijk via de vaste trap in de slaapkamer en is ingericht in twee ruimtes die kunnen ingericht worden als extra slaapkamer of bureauruimte. Tevens is er naast de woning een tuinhuis met carport en overdekt terras voorzien.
Wilt u genieten van de rust en privacy in een groene, natuurlijke omgeving met eigen bos, barbecuehuisje en vijver? Bent u al helemaal aan het wegdromen? Contacteer dan vandaag nog onze kantoren via 050 69 52 51 of via info@immodereeper.be!
| Adres: | Eernegemweg 138 Jabbeke |
| Referentie: | Eernegemweg 138 (Floresco) |
| Vraagprijs: | € 480.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.440 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 690 |
| Kadastrale benaming: | 31031 JABBEKE 6 AFD/SNELLEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0090KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.440 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240503-0003236010-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 399,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/05/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 15672,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
050 69 52 51
jennifer@immodereeper.be